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Mejores hipotecas 2012

Un préstamo hipotecario, o hipoteca, es aquel contrato de garantía en que los bancos ceden a plazo una cuantía determinada de  dinero a una persona para adquirir, o cambiar por una diferente, una vivienda, ya sea la habitual u otra. También este tipo de préstamos se utiliza para la subrogación de un contrato de hipoteca de una entidad bancaria a otra. La gran diferencia frente a un préstamo personal es que los tipos de interés son más bajos ya que el banco es quien realmente ostenta el derecho de quedarse con la propiedad, es decir, frente a una situación de impago de las letras, o deudas que asuman un riesgo importante, son (aparte de las Administraciones Públicas) los primeros en poder proceder a su embargo y subasta, ya que son los auténticos beneficiarios de la misma, y que sin dilación les otorgará permiso para hacerlo el juzgado como últimamente estamos acostumbrados a ver. Por esto, es muy importante que antes de firmar una hipoteca, nos asesoremos y veamos las que mejores condiciones nos ofrecen de cara a poder afrontar los pagos mensuales. Veamos, pues, a continuación algunas de las mejores hipotecas para 2012.

Hipoteca Naranja – Ing Direct.

  • Tipo de Interés: Euribor + el 1,49%.
  • Objetivo: Subrogación de hipoteca sobre vivienda desde otra entidad.
  • Necesidad de Aval: No.
  • Importe máximos  a conceder: 80% sobre el valor de tasación de la vivienda.
  • Importe mínimo  a solicitar: 50.000,00 €.
  • Años máximo devolución: 40 años.
  • Edad máxima de contratación: 75 años.
  • Otras condiciones: Comisiones de ningún tipo, obligatorio domiciliar la nómina y contratar seguro de vida y hogar.

Hipoteca Fidelis – Caja España – Caja Duero.

  • Tipo de Interés: 3,45% los 12 primeros meses, Euribor + 1,00% el resto con suelo del 2%.
  • Objetivo: Adquisición de vivienda habitual.
  • Necesidad de Aval: No.
  • Importe máximos  a conceder: 60% sobre el valor de tasación de la vivienda.
  • Importe mínimo  a solicitar: Ninguno.
  • Años máximo devolución: 35 años.
  • Edad máxima de contratación: 80 años.
  • Otras condiciones: Comisiones de ningún tipo, obligatorio domiciliar la nómina, contratar seguro de vida y hogar, y tarjeta de crédito.

Hipoteca  Azul – iBanesto.

  • Tipo de Interés: Euribor + 1,24%.
  • Objetivo: Adquisición de vivienda habitual.
  • Necesidad de Aval: No.
  • Importe máximos  a conceder: 80% sobre el valor de tasación de la vivienda.
  • Importe mínimo  a solicitar: 150.000 €.
  • Años máximo devolución: 35 años.
  • Edad máxima de contratación: 80 años.
  • Otras condiciones: Comisiones de ningún tipo, obligatorio domiciliar la nómina, contratar seguro de vida y hogar, y domiciliación de recibos.

Hipoteca  Freedom – Banco Mediolanum.

  • Tipo de Interés: Euribor + 1,20%.
  • Objetivo: Adquisición de vivienda habitual.
  • Necesidad de Aval: No.
  • Importe máximos  a conceder: 80% sobre el valor de tasación de la vivienda.
  • Importe mínimo  a solicitar: Ninguno.
  • Años máximo devolución: 35 años.
  • Edad máxima de contratación: 80 años.
  • Otras condiciones: Comisiones 1% de apertura y domiciliación de nómina.

Hipoteca  Activa Plus – Activo Bank.

  • Tipo de Interés: Euribor + 1,25% con suelo al 3%.
  • Objetivo: Adquisición de vivienda habitual o subrogación.
  • Necesidad de Aval: No.
  • Importe máximos  a conceder: 80% sobre el valor de tasación de la vivienda.
  • Importe mínimo  a solicitar: Ninguno.
  • Años máximo devolución: 40 años.
  • Edad máxima de contratación: 75 años.
  • Otras condiciones: Comisiones ninguna, contratación de seguro de hogar y vida, y domiciliación de nómina.

Os dejamos un vídeo que nos acerca a la realidad en cuanto a la adquisición de una vivienda para 2012.

Imágenes | Nasenavody DiarioelSol

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