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Hipotecas a 90 años

La media del plazo para amortización de hipotecas es de 20 a 25 años en España pero debido a la alta esperanza de vida de los españoles y además de la necesidad de alargar el periodo de hipoteca (y eso sin considerar el hecho de que las ventas inmobiliarias siguen bajas) es que se han puesto en marcha hipotecas a largo plazo que llegan hasta los 90 años.

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Este tipo de hipotecas son similares a las “hipotecas hereditarias” que son habituales en países anglosajones y en Japón donde los créditos terminan pasando a la siguiente generación y en España su aplicación se daría debido a que la esperanza de vida supera los 80 años.

Ventajas de las hipotecas a 90 años

  • Buena financiación.
  • Permiten el acceso a una vivienda desde temprana edad con una cuota mensual muy baja.

Desventajas de las hipotecas a 90 años

  • El endeudamiento es casi perpetuo llegando a traspasarse a los hijos o nietos.
  • A largo plazo se terminan pagando bastante dinero en intereses.

Hasta el momento lo máximo que se han ampliado las hipotecas es un horizonte temporal de 50 años, si las hipotecas a 90 años llegan a hacerse habituales entonces eso sería una novedad en el mundo hipotecario pudiendo traer una nueva “guerra de hipotecas” entre entidades financieras.

Vía: 20 Minutos